— цель инвестирования средств;
— основные технологические компоненты;
— источники финансирования;
схема управления проектным циклом.
Этот документ готовится руководством организации-инициатора проекта самостоятельно.
Для экономии времени консалтинговая фирма, которая будет осуществлять технико-экономическое
исследование, может разработать вопросник, ответы на который и будут составлять план-схему
проекта.
Инженерно-технологическое заключение тоже готовится в организации-инициаторе. Многие
консалтинговые фирмы не требуют этот документ. Он остается как бы за рамками
предынвестиционных исследований. Однако его отсутствие резко снижает качество выводов
консалтинговой фирмы, работа которой сводится в данном случае к манипулированию
непроверенными исходными данными и как следствие — нереальности выводов относительно
целесообразности продолжения проекта.
Отчет о результатах анализа альтернативных вариантов является промежуточным
документом в интегрированной системе документации фазы предынвестиционных исследований.
Инвесторы должны быть уверены, что на продукцию, являющуюся результатом функционирования
проекта, в течение всего срока инвестиций будет держаться стабильный спрос, достаточный для
назначения такой цены, которая бы обеспечивала покрытие расходов на эксплуатацию и
обслуживание производственных объектов проекта, выплату задолженностей и
удовлетворительную окупаемость капиталовложений. Основной результат этого документа —
обоснование выбора того или иного технологического решения для более глубокой переработки и
подготовки технико-экономического обоснования проекта. Фактически здесь ставится акцент
только на двух аспектах проектного анализа — техническом и финансовом. Основными критериями
принятия вариантов проекта к рассмотрению и сопоставлению с другими вариантами являются его
стоимость, сроки выполнения и рост капитала от реализации. Кроме того, специальному анализу
уже на этой стадии работы над проектом должны подвергаться и другие аспекты, которые будут в
дальнейшем разрабатываться более детально:
— принятые законодательные положения и действия правительства;
— инфраструктура и источники поставок сырья:
— имеющиеся запасы природных ресурсов и т.д.
После того как выбран наилучший вариант проектного решения, начинается проработка всех
аспектов анализа данного проекта — подготовка технико-экономического обоснования (ТЭО).
В результате проведения исследовательской работы, которая отражена в соответствующих
документах, формулируется итоговый, гораздо более короткий и четкий документ — «Доклад-
резюме технико-экономического обоснования проекта», на основе которого принимаются решения
об участии в финансировании проекта других организаций. Важность доклада-резюме заключается
в том, что его прочтут прежде, чем будут просмотрены разделы всего технико-экономического
обоснования, поэтому при его подготовке должны соблюдаться следующие основные правила:
— простота и лаконичность изложения;
— минимизация употребления специальных терминов;
— отражение основных аспектов проектного анализа;
— интерпретация его результатов.
Доклад-резюме вместе с технико-экономическим обоснованием отправляется в организацию,
осуществляющую долевое финансирование проекта. Если все предыдущие документы готовились
неспециалистами — самими сотрудниками организации-инициатора проекта (за исключением
отчета об аудиторской проверке), то потенциальный инвестор может запросить заключение
профессионалов относительно данного проекта. Вот почему в интегрированную систему
документации фазы предынвестиционных исследований включены два экспертных заключения —
консалтинговой фирмы и инвестора.
Экспертное заключение инвестора является завершающим подготовительным документом
фазы предынвестиционных исследований, на основании которого заключается договор (кредитное
соглашение, договор о займе и т.д.) о финансировании проекта — в данном случае речь идет о
финансировании с участием различных международных организаций.